八大胜官方网址:住房信贷政策要因时因地调整优化

他特别警告说，不要误解抵押贷款年龄的延长。“延长到80岁并不意味着你在80岁时仍然可以借款，而是借款人的年龄加上贷款期限不超过80岁。”八大胜官方网址

坚持“房住不炒”原则，专家建议不要支持投机性购房

今年以来，多地调整房地产调控政策，在房贷利率、限贷、限购等方面加大了对刚性和改善性购房需求的支持力度。

“预计未来将有更多地方调整住房信贷政策，以更好地满足中老年客户在老龄化社会背景下改善生活条件的迫切需求。”董希淼表示，住房信贷政策要因时因地调整优化。

在当前楼市低迷的情况下，部分地区适度放宽住房贷款年龄限制，无疑有利于刺激房地产市场需求。但是，坚持“房住不炒”的原则是不能改变的。

董希淼提醒，银行要注意把握政策尺度，不为投机性购房提供支持。“不排除一些年轻人以父母名义申请住房贷款，这在一定程度上规避了限贷限购政策的约束，需要注意筛选。”

此外，通过延长按揭年龄或增加共同借款人数量的方式借款，一方面确实增加了购房者的贷款期限和贷款金额，减轻了月供压力，但在一定程度上可能会加剧家庭的财务压力。特别是，如果子女被用作偿还抵押贷款的共同借款人，在财产继承方面可能会有法律问题。