八大胜官方网站:房价是这四个国家中最危险根据牛津经济研究所的数据

周二发布的金融稳定报告显示，由于抵押贷款利率上升，新西兰房价持续下跌。在全国范围内，房价从2021年11月的峰值下跌了11%，惠灵顿和奥克兰的跌幅更大。负资产和抵押贷款服务拖欠目前并不常见，但如果价格继续下跌，随着抵押贷款重新定价以提高利率，将增加，"不难看出，全球房地产市场的衰退与利率的上升有直接的关系。近几个月来，美国抵押贷款利率突破7%，并继续上升，为2002年以来的最高水平，而不到一年前为3.2%。

房价是这四个国家中最危险根据牛津经济研究所的数据，八大胜官方网站,加拿大、新西兰、荷兰和澳大利亚是风险最大的房地产市场。该机构认为，在这些经济体中，从2019年第四季度到2022年第二季度，房价涨幅普遍较高，房地产估值较高，债务水平较高，浮动利率债务突出。因此，该机构认为，较高的利率将很快传导到这些国家的家庭金融。

IQI联合创始人兼集团CEO卡西夫·安萨里在示，加拿大、澳大利亚、新西兰等国的房价有望引领欧美楼市下跌。这家房地产科技集团在亚太、欧洲和美洲拥有30000名经卡西夫·安萨里认为，第一个原因是这些国家的房地产市场在疫情期间经历了最大的增长，房地产市场增长率高的房地产市场在资金吃紧的情况下也容易与美国大多数购房者的按揭贷款是固定利率不同，加拿大、澳大利亚等国家的按揭贷款有很大一部分是浮动利率，这意味着房主必须承受利率上升的压力，伴随而来的是房价的上涨。